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洛阳旅游景点:南宁一商铺层高缩水,业主向开发商索赔

admin2020-12-0544

“条约里约定层高为5.09米, 现实只有4.7米。”克日,南宁市新村大道一楼盘商铺的业主反映称,他们购置的商铺层高缩水,还存在渗水等问题。开发商回应称,因施工条件限制,铺面层高未到达条约约定,但未影响商铺的质量或使用功效,开发商将凭据现实影响举行响应抵偿。4月13日,开发商施工人员到现场处置渗水问题。

商铺业主在丈量层高。

业主:铺面存在不少问题

4月12日下昼,业主覃女士说,她购置了该楼盘S2-101号铺,条约约定层高为5.09米。但现实交付的铺面却存在不少问题:一是铺面比路面要低约0.24米,二是层高只有4.7米,三是铺面内还渗水。

业主王先生购置的S2-102号铺也泛起了同样的问题:铺面比路面低、层高没有到达条约约定的高度。

铺面比路面低。

据介绍,泛起“层高缩水”的铺面共有6间。王先生说,他们签署的商品房条约中第十一条明确,经计划部门批准的计划调换、设计单元赞成的设计调换,导致层高转变或条约约定建筑面积发生转变,影响到买受人所购商品房质量或使用功效的,出卖人应当在有关部门批准赞成之日起10日内,书面通知买受人。但他们没收到任何通知。

商铺还存在渗水问题。现场:工作人员前来处置渗水问题

“若是装修时,我们把地板填得跟路面一样高,层高就会更低;若是不填平,雨天又容易进水,人收支还容易摔倒。”覃女士说,问题没解决,她的铺面也还没装修,已经影响到她正常开张做生意。

4月13日上午10时许,南国早报客户端记者来到现场看到,S2-101号铺还没有举行装修,内里有一些积水,而相邻的S2-102号铺则正在举行装修。其他一些铺面,有的已装修睦并投入使用。有业主称,开发商已与他们协商好了 ,但具体内容未便透露。

当天,有多名施工人员来到现场查看S2-101号铺的渗水情形。他们示意,一定会处置好渗水问题。

王先生示意,层高缩水,空间就随之缩减,开发商应对此举行赔偿,“开发商现在只愿意免去我们10年的物业费,我们以为不合理”。

开发商发给业主的通知书。

开发商:继续和业主协商抵偿方案

对于覃女士、王先生等业主的索赔要求,3月26日,开发商给出的通知称,该商品房已完工验收及格,具备交付条件。因施工条件限制,该商品房层高未到达条约约定,但此调换未影响该商品房质量或使用功效, “我司将凭据现实影响举行响应抵偿。对此给您造成的未便,我司示意真挚的歉意”。

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